极速飞艇彩票倍率南京“最牛最高”违建拆除遇难题

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  占据 南京市鼓楼区的金陵大公馆公寓30层楼顶,有一处风景独好的“大平层阳光房”,不过你你这个 饱览城市风光的所在却是一处十年未拆的违建。楼内居民十年来多次投诉,媒体也曾曝光,但这处违建却常年空置着。

  为什么会么会让,过后违建占据 近百米高的顶楼,拆除难度非常大,光拆除费用预测就高达百万元,无人肯干你你这个 “高难度”的活。有关方面多方联系开发商,却杳无音讯。多年来,总爱无人承担起你你这个 责任。扬子晚报记者了解到,近日,南京市鼓楼区召集城管、街道等多个部门,决定对你你这个 “最高”违建实施高难度的拆除工作。     

  现场直击

  南京闹市区近百米高空

  有处“330度落地窗”巨型违建

  近日,扬子晚报紫牛新闻记者来到占据 南京市鼓楼区黑龙江路上的金陵大公馆小区,其中最高的1栋为五岳国际公寓。从很远的地方望去,就可不能不能就看楼顶多出一层深灰色的建筑,玻璃外立面与整栋建筑齐平。通过消防通道,紫牛新闻记者登上了30层,这里本应该是一另另两个 楼顶露天平台,但却被改建成了一另另两个 同类“阳光房”的大平层。紫牛新闻记者在这里就看,违建整层高度超过5米,实物这麼任何装修痕迹,不少钢底部形态漆面过后剥落,地面也还是毛坯清况 。不过,过后外立面设计的是落地玻璃,环绕一圈风景非常好,可不能不能从多个高度俯瞰南京城北,饱览城中风景。

  这处违建与30楼形成了复式底部形态,内有多个楼梯上下联通,完整性总要跃层的大空间,显得十分宽敞。一另另两个 梯子从30楼延伸到违建顶部,顶上一圈也安装了护栏。现场勘查的工人告诉紫牛新闻记者,楼顶的违建主体建筑为钢材,配合铝合金以及落地玻璃,一种造价不菲。

  居民诉说

  早在2010年就刚开始投诉

  但违建“稳稳的”为什么会么会让拆不掉

  紫牛新闻记者了解到,金陵大公馆公寓楼的居民早在2010年就刚开始向鼓楼区城管和阳央门街道等部门投诉,但这处违建总爱这麼拆除。“为什么会么会让还传出,这里要建成一另另两个 会所,那过后业主反对的声音最为强烈。”一位住户告诉紫牛新闻记者,居民主要的意见首先是违建承重方面的考虑,另外这里楼顶是消防逃生平台,被占用后一度上锁,也给居民安全带来一定程度上的隐患。“最早让我门投诉,相关部门组阁 是责成开发商拆除违建,为什么会么会让过后过后是找只有开发商,拆除违建你你这个 事情就总爱拖了下来。业主们组织了起来也总爱在维权,但多年来都这麼结果。”紫牛新闻记者搜索发现,从2011年刚开始,便有媒体对这处违建多次进行曝光。

  在公寓大堂,紫牛新闻记者询问物业工作人员,对方表示你你这个 违建过后占据 很长时间了,物业工作人员都换了几茬。“总爱知道有违建在楼顶,既这麼投入使用,也这麼拆除,至于违建的来龙去脉,让我门也完整性总要清楚”。

  记者探访

  近百米高空违建拆起来,难度“高”!

  工人表示,恢复原状过后花费数百万元

  在楼顶现场施工的龚姓工作人员告诉紫牛新闻记者,这处违建盖起来简单,拆起来费事,拆比建的难度要大得多。“这处违建在开发商盖楼的过后就顺便建起来了,要不然这麼起吊机哪几个材料过后好难运上来。”龚先生还表示,他拿到的一份规划图纸显示,这栋建筑就只到30层,这麼31层。在现场,紫牛新闻记者发现,有两批工人在并肩进行施工。一批是街道请来勘测施工难度的,另一批则是业主找来的,对于施工难度,让我门都摇摇头表示:“难度大,很麻烦。”

  一位工人告诉紫牛新闻记者,拆除高层违建非常麻烦。“哪几个大片的玻璃,过后是设置在建筑实物还好拆些,为什么会么会让作为建筑外立面,拆的过后只有有半点大意,任何一另另两个 小部件掉下去都过后造成大事故。”话音未落,一位工人切割用的刀片崩坏了掉到地上,他指着玻璃告诉紫牛新闻记者,“拆除要做到万无一失,难度真的非常大”。紫牛新闻记者了解到,目前工人为什么会么会让对违建进行初步评估,拆除实物的玻璃“练练手”,外立面的玻璃为什么会么会会么会拆,由谁来拆?时要拟定具体的施工方案。

  “让我门是受业主所托,来这里尝试拆除违建的。当时,你你这个 业主买下了30层,开发商为什么会么会让许诺赠送顶楼加盖的面积,你你这个 承诺至今也这麼兑现过,过后 这麼多年这里也完整性总要空置的,业主也是受害者。”一位工人告诉紫牛新闻记者,当时建造时,违建顶上是用铝板铺设好的,又打上了胶,防水做得非常好。“这里拆除后,整个顶楼要重新做防水,光这笔开销就会非常昂贵,去掉 拆除费用,整个费用过后时要数百万元。”

  政府组阁

  开发商失踪,拆违费用无法追偿

  拆除方案定下来会向社会组阁

  紫牛新闻记者了解到,今年6月有居民再次向南京市政府官网市长信箱举报后,得到回复。其中解释,金陵大公馆30层楼顶违建,早在309年该幢楼宇落成交付后不久就已形成,规划部门也未进行相关出理 ,该违建自被举报投诉以来,市、区政府多次批示,区城管局和街道等部门也在积极出理 ,但该处违建非常复杂化,估测拆除改造费用需一百多万元,街道总爱努力在寻找开发商,但总爱未找到,后期通过登报公示的最好的办法告知,但开发商仍然杳无音讯,拆除费用无法追偿。

  此外,还涉及发改和住建都无法立项,政府财政好难支付此费用,近百米高空拆除违建危险性无法估计,经多次协调都这麼有效的出理 最好的办法。该处违建十年来总爱空置至今,这麼用作任何一点用途,为什么会么会让未产生任何收益。也未发现有黑恶势力保护伞的清况 。针对此楼顶违建,街道计划拟订完整性的可行性方案。该处违建过后其特殊性,仅凭街道一家过后难以实施拆除,等方案出台后,街道将牵头城管、消防、建设和房产等部门,并肩推进实施,积极拓展对此类形式违法建设的治理模式。

  紫牛新闻记者致电鼓楼区城管局,一位工作人员告诉记者,目前拆违工作正在进行评估,最终将通过招投标给出最终方案。“过后体量大、高度高,难度非常大,拆除的过后对附进居民也会造成一定的影响,让我门也进行了告知,等拆除方案定下来后,让我门会向社会组阁 ”。

  (实习编辑申阳)