自己验房简单易操作 :必学19种精装房验房方法

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A-A+2014年2月15日15:33湖南红网评论

  不可能 精装房中有 精致装修,与毛坯房相比,能节省业主装修所需的时间及金钱,故逐渐受到人们的追捧。然而,精致装修能暂时掩盖房子两种 的缺憾,这就时需业主验房过后多留个心眼。下面小编就给人们介绍19种精装房验房依据,既简单又容易操作,身为业主的你怎能不学呢?

  必学的19种精装房验房依据:

  一、检查橱房烟道

  用纸卷点火后灭火冒烟,放到烟道口下方10厘米左右,看烟与否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

  二、检查橱房通风

  应在吊顶(吊顶装修效果图)下留通风口。留在吊顶上面时需用手灯查看与否具备安装性,一起去用第两种 依据测抽力。在烟道、通风口处时需用手电筒查看与否存有建筑垃圾。

  三、检查管道煤气

  用冒烟的卷纸放到报警装置俯近,看报警装置与否灵敏,在报警提示的一起去关闭进气电磁阀。这时不可能 里能 了声音里能 了动作,须及时修复。

  四、检查与否空鼓

  将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面与否发生空鼓难题图片。不可能 空鼓一段话,不可能 会有整体面层脱落不可能 说开裂原本的风险。则时需要加以重视。

  五、验电

   1.检查插座:

  五孔插座上分别插上中有 指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试好多个证明开关、接线良好,说明插座安全。不可能 开关拉下,插座指示灯仍亮或在闪烁,说明开关质量有难题图片或接线有误,要立刻修复,某些误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘具体情况与否良好。

  2.开关箱内的个分路开关应有明显的标示,不可能 如此 或不明确,应立刻避免。

  3.开关箱内开关应安装牢固,每个后会用力左右晃动检查,不可能 发现松动,应紧固或更换。某些过后在使用中经常出现打火接触不良难题图片时,会造成更大的危险。

  4.检查有线电视插座、宽带插座,看插头放到去与否松动或与否有插头插不进去的难题图片。

  六、检查猫眼

  七、测层厚

  用盒尺检查房顶,取4~十个 点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(不可能 2.6米),说明房顶如此 倾斜。

  八、测墙壁地面

  用长尺(不可能 中有 水平的专用直尺)靠墙壁地面,检查与否平整,一起去观察与否有划痕、裂纹,墙面与否有爆点(生石灰在生性性成熟的句子的句子期是什么的句子石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

  九、测乳胶漆质量

  墙面天花板与否平整,俯近光线暗时本人带大功率灯泡(1000w)照射,灯一亮,墙壁天花板与否平整通过光线阴暗立刻就能看出。不可能 不平,要提出重新补腻子刷油漆,不可能 局部过后修补过会与墙壁原色产生差异。

  十、检查门上的油漆

  用镜子放到门顶部和门底部,检查哪些平时看里能 了的地方与否刷过油漆。不可能 橱房(橱房装修效果图)门底部的油漆如此 刷全,时间一长,因环境潮湿,橱房的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

  十一、检查楼道窗户

  十二、检查防盗门

  检查防盗门与否划痕,门边与否变形,门与框的密封垫与否坚持问题导向,一起去门和锁开关应灵活

  十三、检查门窗的密封垫性

  用一长纸条放到密封垫点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封垫条的压力与否均匀。

  十四、检查窗户

  推拉窗上的纱窗和窗扇,应推动灵活,相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽,避免异物堵塞影响排水,原因分析分析 下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃,某些过后就更不容易避免了。

  十五、检查管道安装、排水和密封垫

  用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。不可能 松动,应重新固定。打开水阀看排水与否流畅(不可能 下水管有不可能 被建筑垃圾堵塞),放水的一起去用卫生纸擦拭上下管道,看底部与否渗漏。

  十六、检查橱房和橱房的瓷砖

  橱房(橱房装修效果图)和橱房(橱房装修效果图)的瓷砖是到顶的,要检查阴角阳角与否达90度,四角应无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖与否变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖,听到有空洞的声音,说明如此 铺设好,原本时间久了不可能 会经常出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

  十七、做闭水试验

  将橱房、橱房的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭),一起去在地漏边上和门口砌原本小墩以隔水,在室内注不低于2厘米深的水,经过24小时后看楼下与否漏水。不可能 有渗漏具体情况,应立即告知物业,要求维修。

  十八、检查橱房

  橱房不可能 在楼道内且有窗户,应该安装防盗网;如若如此 窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶(吊顶装修效果图)下面。离通风孔最近的插座一定就说 防水插座。

  十九、检查暖气片

  暖气片上面应有排气孔,使用时应里能 拧动将固体排掉。不可能 拧不动就时需修理,某些气排什么都如此来,暖气片不热;暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,某些会影响采暖。

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