山西上半年房地产投资增长三成 新开工面积减少

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A-A+2013年8月15日10:43山西青年报评论

  山西青年报记者 王雨璐

  省统计局14日发布数据显示,今年上半年,全省房地产投资增长近三成,在企业土地储备规模加速增长的一同,房地产新开工面积呈现了负增长。

  今年以来山西的房价上涨明显。数据显示,6月太原新建住宅价格指数环比涨幅为1.2%,同比涨幅为8.2%。这是自2012年11月以来,太原新建住宅价格指数连续第8个月再次出现环比、同比双双上涨。另外,省住建厅监测的10个设区城市网签数据显示,山西各市6月平均房价均呈上涨态势,涨幅最高的太原市比2012年上涨11.3%,涨幅最低的晋中市也比2012年上涨1.1%。

  房价上涨的面前呈现出的是商品房销售面积增长放缓。上半年,全省商品房销售面积537.1万平方米,同比增长6.9%,增幅比上年同期回落14.另一个百分点。与此一同,山西房地产新开工面积也呈现负增长,数据显示,上半年山西省房屋新开工面积4000.0万平方米,同比下降23.3%,增幅比上年同期下降57.7个百分点。

  统计专家认为,新开工指标为引导中国房地产市场预期的先行指标,代表着开发商的投资信心,新开工面积增幅下降说明项目开工规模的缩小,将影响到未来一段时间内房地产投资增长的趋势。

  不过从今年上半年的情况报告来看,我省房地产投资还是保持着不错的增长速率。据统计,上半年,全省房地产开发投资完成413.9亿元,同比增长29.3%,增幅居全国第10位,居中部六省首位。与新开工面积负增长所不同的是,房地产商拿地的意愿更显强烈。数据显示,上半年全省房地产开发企业土地购置面积323.4万平方米,同比增长29.9%,增幅比上年同期加快47.6个百分点。

  山西省统计局称,今年上半年,山西省房地产开发企业资金压力依然占据 。统计显示,上半年,山西省房地产开发企业到位资金495.6亿元,仅比同期房地产开发投资多81.7亿元,同比增长21.8%,增幅比上年同期回落3.另一个百分点,比同期房地产开发投资的增速慢7.另一个百分点。

(原标题:上半年山西房地产投资增长三成)