【5分pk10网址平台】上海楼市限购继续从紧 单身人士禁买二套房

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:大发云网址_大发地址官方

  每经记者 杨羚强 发自上海

  最近一年,全国多个城市根据自身情況对国家5分pk10网址平台房地产调控政策进行了“微调”,大多试图通过“松绑”,鼓励或多或少人购房。《每日经济新闻》记者获悉,上海最新的“微调”方向却反其道而行之。

  昨日(5月14日),来自上海多家房地产中介公司的信息显示,上海房地产限购政策较以前常抓。现行政策规定:上海户籍的单身人士5分pk10网址平台不可能 已有一套房,就不都不还还可以 再买了,即不都不还还可以 购买二套房。

  记者在上海多家中介处核实了這個 消息,并以上海户籍单身人士的身份咨询上海多个区的房地产交易中心,得到的答复均是不都不还还可以 购买。但上海市住房保障和房屋管理局(以下简5分pk10网址平台称上海市房管局)并未证实此事。

  中国房地产學會陈晟认为,此前的各种政策微调最好的办法最终 “胎死腹中”,说明政策层面短期内我不要 松动。唯一越来越被叫停的扬州购房鼓励政策,也仅是为了和江苏省推广成品住宅的政策作配套,从不具有真正的“救市”涵义。

  多区已停办相关交易

  北京中原市场研究部统计显示,自2011年下五天以来,北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等约100个城市,从不同高度出台了楼市微调政策,政策微调内容涉及限购变化、土地出5分pk10网址平台让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等,2个都与“松绑”有关。

  谁能想到,曾经有过“松绑”微调动作的上海,如今带头反向操作。

  “信义房屋最新了解到,上海市各房地产交易中心对限购政策又有新规定:单身的上海户籍人士,若名下已单独持有一套住房,不都不还还可以 再买第二套。”上海信(微博)义房屋分析师朱平平昨日通过MSN向《每日经济新闻》记者透露。

  记者很久致电朱平平。朱说,以前上海并越来越限制单身人士购房,但近期這個 政策经常突然出现了变化。

  德佑地产副总经理罗亚东也告诉记者,此前他从未听说过上海限制过单身人士购买二套房。

  很久,记者以上海户籍未婚人士名义,致电静安、嘉定、闵行等区的房地产交易中心,得到的一致说法是,不可能 名下已有一套住房,未婚上海户籍人士一样不都不还还可以 再买房了。

  但根据记者掌握的信息,這個 政策的执行时间和范围尚不明朗。为此,记者致电上海市房管局,但截至发稿时,未能得到该部门的提前大选 。

  朱平平告诉记者,這個 政策在今年2月就已出台,但直到最近几周,上海各区房屋交易中心才停止办理上述交易,以前,上海户籍单身人士的交易过户仍是允许的。

  上述购房限制,或与上海市房管局在2月派发的一则通知有关。2月27日,上海市房管局网站发布《上海市人民政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》,文中规定,“本市户籍居民家庭的子女成年后,确因情人关系等不都不还还可以 、且该子女无产权住房,才可在本市限购1套住房,并严格按照现有政策执行。”

  财政未因限购而减少

  今年2月以来,整个上海房地产市场进入了政策微调的密集期,《每日经济新闻》也曾多次报道。

  上海先是对户籍家庭的认定作出解释,称外地户籍居民持长期居住证满3年,就能不都不还还可以 享受本地户籍居民同等的购房资质,但很久又叫停了這個 政策。

  很久,上海有每种区县房地产交易中心称,和父母共有一套房的单身未婚子女不都不还还可以 再买房。很久,上海市房管局称每种交易中心解读有误。

  到昨日,市场又传出了“已拥有一套住宅的单身人士购买二套房过户被叫停”的消息。

  事实上,此次上海叫停单身户籍人士的房屋交易过户事件从不孤立。上海市房管局局长刘海生日前向媒体公开表示,上海执行限购政策的力度我不要 减弱,我不要 研究任何对楼市有所松动的政策。上海房管部门还表示,将正确处理在本地越来越工作的非户籍居民通过补缴社保换取购房资格。

  這個 系列信息显示,上海不仅我不要 放松既定的调控政策,还有不可能 加强监管,使限购政策得到更严格的执行。

  上海同策咨询顾问有限公司研究总监张宏伟提供的一组数据显示,在受限购令影响较大的2011年,上海市的土地出让金收入较前一年减少100多亿元,怎么让 地方的财政收入总额却较前一年增长了100多亿元。

  在土地出让收入锐减的一同,2011年开发商的税收却为中央及各地财政作出很大贡献。根据和讯房产频道对沪、深100家左右上市地产公司去年实际支付税费的统计,去年那先 公司支付的税费多达790.59亿元,较前一年增长了42%。

  新浪声明:此消息系转载自新浪相互媒体合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,从不导致 赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。